Dpt Manche (50), à vendre proche CHERBOURG Bar - Tabac - Loto

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de bar tabac FDJ idéalement situé à 20 minutes de Cherbourg.



Implantée au cœur d’un bassin d’emploi très dynamique, cette affaire bénéficie d’une clientèle fidèle à l’année, sans saisonnalité du chiffre d’affaires.



📍 Emplacement premium



Situation centrale en cœur de ville



Aucune concurrence directe



Axe passant (flux piétons et véhicules)



Nombreuses places de stationnement à proximité



🏠 Description du bien



Grande salle de bar conviviale



Terrasse appréciée de la clientèle



Appartement de 3 chambres, entièrement rénové, situé au-dessus du commerce



📊 Chiffres clés



Chiffre d’affaires : 538 000 €



EBER supérieur à 300 000 €



Commissions totales : 240 000 €, dont 176 000 € de commissions tabac



CA lissé sur l’année (absence de saisonnalité)



🕒 Qualité de vie préservée



Fermeture le dimanche après-midi



Fermé les jours fériés, ponts



3 semaines de congés annuels



👉 Affaire saine, rentable et clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et confort de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.938029