Proche LAMBALLE (22) A vendre Bar-Restaurant Ouvrier Affaire clé en main

Nous vous proposons à la vente un bar–restaurant ouvrier, intégrant un point FDJ ainsi qu’une station essence, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.

Idéalement situé dans un secteur à fort passage, l’établissement profite d’une excellente visibilité et d’un grand parking à disposition de la clientèle.

🍽️ L’établissement

Capacité de 75 places assises

Exploitation dans des conditions optimales

Organisation structurée et efficace

Outil de travail en excellent état

Aucun investissement à prévoir

⏰ Horaires d’ouverture

Ouvert du lundi matin au samedi après-midi

Fermé le mercredi après-midi

5 semaines de congés annuels

🔧 Équipements

Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et entièrement aux normes

Matériel entretenu et opérationnel immédiatement

📊 Données financières

Chiffre d’affaires annuel : > 450 000 €

EBE reconstitué : > 100 000 €

Loyer : 1 150 €

Historique du chiffre d’affaires :

N : 452 000 €

N-1 : 462 000 €

N-2 : 416 000 €

✅ Points forts

Affaire saine, pérenne et rentable

Clientèle régulière (ouvriers, entreprises, habitués)

Excellente rentabilité

Cadre de travail confortable

Activité sécurisée et stable

👉 Idéal pour un couple de repreneurs ou un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans une affaire clé en main.

🔄 Cession
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.941067