PLEDELIAC 22270
Maison de charme à vendre PLEDELIAC (22)
-
salles de bain
2
-
superficie
123 m2
-
terrain
1500 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à PLEDELIAC
Vous serez séduit par le charme authentique de cette maison traditionnelle en pierres, entièrement rénovée en 2017.
Le rez de chaussée ouvre sur un grand séjour de 46 m2 avec une magnifique cheminée en pierre et poutres apparentes, une belle cuisine spacieuse de 32 m2n, aménagée et équipée donnant sur la campagne.
Ce niveau est complété par une suite parentale avec bureau, salle de bain et wc.
Au 1er étage se trouve 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc.
En extérieur vous disposerez d'une véranda avec une cheminée en pierre, d'un garage avec grenier, et d'une cour pour stationner plusieurs véhicules.
A l'arrière vous pourrez profiter pleinement des nuits d'été dans le jardin arboré de 1.500m2 exposé ouest.
Si vous êtes en télétravail, la maison dispose de la fibre.
Le chauffage est mixte, électricité et poêle à granule...sans oublier la chaleur unique d'un feu de bois dans la cheminée du séjour.
L'assainissement individuel est récent et aux normes.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.948475
Le rez de chaussée ouvre sur un grand séjour de 46 m2 avec une magnifique cheminée en pierre et poutres apparentes, une belle cuisine spacieuse de 32 m2n, aménagée et équipée donnant sur la campagne.
Ce niveau est complété par une suite parentale avec bureau, salle de bain et wc.
Au 1er étage se trouve 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc.
En extérieur vous disposerez d'une véranda avec une cheminée en pierre, d'un garage avec grenier, et d'une cour pour stationner plusieurs véhicules.
A l'arrière vous pourrez profiter pleinement des nuits d'été dans le jardin arboré de 1.500m2 exposé ouest.
Si vous êtes en télétravail, la maison dispose de la fibre.
Le chauffage est mixte, électricité et poêle à granule...sans oublier la chaleur unique d'un feu de bois dans la cheminée du séjour.
L'assainissement individuel est récent et aux normes.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.948475
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 336 000 €Prix hors honoraires 325 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.38% TTC
Localisation du bien : Maison 123 m2 à vendre à PLEDELIAC
22270 PLEDELIAC
Caractéristiques du bien :
| 340 937 719 514 | |
| 8 | |
| 123 m² | |
| 1 500 m² | |
| 2 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 336 000 € | |
| 873 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1882 € et 2546 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
PAIMPOL 22500
801 504€
- 3 sdb
- 321 m²
- 4 chambres
PAIMPOL 22500
608 920€
- 2 sdb
- 205 m²
- 4 chambres
Achat
Quel est le taux d'endettement à ne pas dépasser pour un prêt immobilier ?
Le taux d'endettement est un critère clé dans l'obtention d'un prêt immobilier. Ce seuil, encadré pa...
Capifrance
16/06/2026 .5 min de lecture
Vendre
Vendre une maison en bord de mer : guide pratique de l'estimation à la vente
Vous envisagez de vendre un bien littoral et vous vous demandez quelles démarches anticiper pour séc...
Capifrance
15/06/2026 .7 min de lecture
Conseils
Jardin privatif en copropriété ou espace commun : les règles à connaître en 2026
Disposer d'un jardin privatif en copropriété représente un atout recherché pour valoriser un logemen...
Capifrance
12/06/2026 .7 min de lecture
Conseils
SCI familiale : le guide complet de la société civile immobilière en famille
La société civile immobilière familiale est une structure juridique qui permet à des personnes physi...
Capifrance
10/06/2026 .8 min de lecture
Location Gestion
Quelle est la différence entre location saisonnière et meublé de tourisme ?
Avec l'essor des plateformes de location comme Airbnb, la confusion entre location saisonnière et me...
Capifrance
08/06/2026 .7 min de lecture
Achat
Fissure de maison ou bâtiment : comment savoir si une fissure murale est grave ?
Plus d'une maison sur deux en France se situe désormais dans une zone à risque moyen ou fort de fiss...
Capifrance
08/06/2026 .7 min de lecture
Présenté par
Sylvain
Présenté par
Sylvain