Proche LAMBALLE (22) A vendre Bar-Restaurant Ouvrier Affaire clé en main

Nous vous proposons à la vente un bar–restaurant ouvrier, intégrant un point FDJ ainsi qu’une station essence, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.



Idéalement situé dans un secteur à fort passage, l’établissement profite d’une excellente visibilité et d’un grand parking à disposition de la clientèle.



🍽️ L’établissement



Capacité de 75 places assises



Exploitation dans des conditions optimales



Organisation structurée et efficace



Outil de travail en excellent état



Aucun investissement à prévoir



⏰ Horaires d’ouverture



Ouvert du lundi matin au samedi après-midi



Fermé le mercredi après-midi



5 semaines de congés annuels



🔧 Équipements



Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et entièrement aux normes



Matériel entretenu et opérationnel immédiatement



📊 Données financières



Chiffre d’affaires annuel : > 450 000 €



EBE reconstitué : > 100 000 €



Loyer : 1 150 €



Historique du chiffre d’affaires :



N : 452 000 €



N-1 : 462 000 €



N-2 : 416 000 €



✅ Points forts



Affaire saine, pérenne et rentable



Clientèle régulière (ouvriers, entreprises, habitués)



Excellente rentabilité



Cadre de travail confortable



Activité sécurisée et stable



👉 Idéal pour un couple de repreneurs ou un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans une affaire clé en main.



🔄 Cession

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.941067