À VENDRE – BAR TABAC FDJ PRESSE – PÉRIPHÉRIE PROCHE DE RENNES

À VENDRE – BAR TABAC FDJ PRESSE – PÉRIPHÉRIE PROCHE DE RENNES



Une affaire rentable, rénovée et idéalement située hors du centre-ville



Situé en périphérie proche de Rennes, au cœur d’un quartier résidentiel dynamique, cet établissement bénéficie d’un environnement commercial de proximité, à seulement 200 mètres d’une importante rue commerçante.



Son emplacement, à l’écart de l’hypercentre rennais, constitue un atout pour les acquéreurs recherchant un commerce de quartier dans un environnement moins exposé aux contraintes et aux perturbations ponctuelles liées à l’activité du centre-ville.



Entièrement rénové, le commerce offre une belle surface commerciale, un agencement soigné et une agréable terrasse, propices à l’accueil et à la fidélisation d’une clientèle locale.



L’établissement réunit les activités de bar, tabac, FDJ et presse, avec une activité reposant principalement sur les commissions.

Le bar, encore peu exploité, offre un véritable potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l’activité.



Les chiffres clés :



- Chiffre d’affaires : 360 000 €

- Commissions annuelles : 151 000 €

- EBER : 185 000 €

- Établissement entièrement rénové

- Belle surface commerciale avec terrasse

- Emplacement résidentiel et commercial, hors centre-ville



Une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant reprendre une affaire rentable, bénéficiant d’un cadre de proximité et de perspectives de développement.



Vous recherchez une affaire performante à proximité de Rennes, sans les contraintes d’un emplacement en hypercentre ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité et obtenir le dossier complet.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.976049